Sky villa – Không gian thượng lưu không phải có tiền là mua được

Sky villa được biết đến là một trong những mô hình nhà ở đẳng cấp bậc nhất dành cho giới thượng lưu, quyền quý mà không phải cứ có tiền là có thể sở hữu được.

Sky villa được biết đến là một trong những loại hình căn hộ cao cấp bậc nhất hiện nay dành riêng cho giưới thượng lưu, quyền quý. Và bởi mỗi toà nhà chỉ có duy nhất 1 căn và không phải toà nhà nào cũng đủ điều kiện xây dựng nên không phải có tiền là có thể sở hữu loại căn hộ này. Tuy nhiên thực tế khá nhiều vẫn thường bị nhầm lẫn chúng với các căn hộ cao cấp khác như Duplex hay Penthouse. Theo đó để giúp mọi người có góc nhìn rõ ràng hơn, hãy cùng tham khảo các thông tin chi tiết về căn hộ đẳng cấp này qua bài viết dưới đây.

I, Sơ lược tổng quát về căn hộ Sky villa

Sky Villa hay còn được biết đến với tên gọi biệt thự giữa bầu trời. Trên thực tế đây là một loại hình căn hộ cao cấp nằm ở tầng cao nhất của toà nhà có diện tích và tiện nghi như một căn villa cao cấp. Trên thực tế không phải toà nhà nào cũng đủ điều kiện để xây dựng loại hình căn hộ này và trên mỗi toà nhà chỉ có duy nhất 1 căn. Vì vậy loại hình này được xem là loại hình căn hộ đẳng cấp nhất và có tiền chưa chắc đã sở hữu được.

Ở nước ta loại hình căn hộ này chỉ mới xuất hiện dạo gần đây. Lần xuất hiện đầu tiên của chúng là ở Manhattan (New York, Mỹ) – nơi được xem là vùng đất của giới thượng lưu. Lúc này Sky villa xuất hiện để phục vụ cho nhu cầu sống xa hoa của tầng lớp thượng lưu và giới nghệ sĩ tại đây. Sau đó chúng bắt đầu thu hút giới quyền quý trên toàn thế giới, trong đó có Việt Nam.

Thông thường diện tích tối thiểu của căn hộ này sẽ vào khoảng tầm 150m2 (gấp từ 3 – 4 lần so với những căn hộ thông thường). Hơn nữa với vị trí đắt giá trên cao giúp chúng có tầm view cực kỳ tuyệt vời và có thể bao quát toàn bộ không gian bên dưới. Ngoài tại đây được bố trí đầy đủ các tiện ích như một căn biệt thự như sân vườn, bể bơi,…

II, Khám phá những sức hút nổi bật của căn hộ Sky villa

Tron giới bất động sản thì Sky vill luôn được xem là loại hình căn hộ thể hiện trọn vẹn nhất cuộc sống thượng lưu của giới nhà giàu. Cho đến nay, chúng vẫn luôn được xem là một trong những loại hình đắt đỏ bậc nhất mang đến cho gia chủ cảm giác như được làm chủ “bầu trời” của bản thân.  Vậy điều gì đã giúp cho căn hộ này có giá trị đến như vậy?

1, Đặc điểm về mặt diện tích

Về diện tích, như đề cập ở trên thì loại hình căn hộ cao cấp này phải có diện tích tối thiểu từ 150m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ nhưng có lối kiến trúc như một căn biệt thự cho nên đòi hỏi nó phải là một căn nhà có diện tích lớn mới có thể xem là “sky villa”. Ngoài diện tích ở, chúng sẽ luôn có những khoảng không của ngoại thất để bố trí thêm những tiện ích như bể bơi, sân vườn, khu tắm nắng,… riêng biệt để phục vụ cho những gia chủ của căn hộ. Bạn không cần phải di chuyển xuống mặt đất mới tận hưởng được những tiện ích này.

2, Đặc điểm về kiến trúc của Sky villa

Cấu trúc của một căn nhà luôn sẽ có 3 yếu tố cơ bản là ngoại thất, hạ tầng và nội thất, sky villa cũng không ngoại lệ. Để nói về kiến trúc của sky villa,chúng ta sẽ bắt đầu bằng cách làm rõ các yếu tố trên để các bạn có cái nhìn bao quát nhất.
Đầu tiên là ngoại thất, khác với các loại căn hộ thông thường, ngoại thất của Sky villa thường sẽ có thêm bể bơi, sân vườn, khu tiệc nướng,… do có diện tích rộng thay vì chỉ có phần ban công hay logia như những căn hộ thông thường.

Thứ hai là phần hạ tầng, căn hộ này thường được thiết kế thông tầng và sử dụng rất nhiều cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên, cũng “phô trương” được tầm nhìn đắt giá của loại căn hộ này.

Các khu vực chức năng sky villa cũng không có quá nhiều khác biệt so với các loại hình nhà ở khác, cũng đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ (từ 1 – 4 phòng ngủ tùy diện tích nền của tòa nhà cũng như tùy vào mong muốn của gia chủ). Ngoài ra, các không gian phụ như phòng làm việc, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng thay đồ,… cũng được đầu tư nhằm phục vụ cho gia chủ cũng như làm cho tính xa xỉ của sky villa thêm rõ nét hơn.

3, Nét riêng trong không gian

Sky villa là dạng nhà ở có thiết kế biệt lập với các căn hộ trong cùng dự án vì nó luôn nằm ở tầng trên cùng của tòa tháp, cũng như có số lượng cực kỳ hạn chế vì vậy mà  “không gian” của sky villa chắc chắc cũng đặc biệt hơn so với những căn hộ khác.

Nói đến không gian ở sky villa phải tính đến đặc trưng riêng tư khi gia chủ của sky villa sẽ có lối đi và thang máy riêng cũng như “sở hữu” luôn cả những khoảng view không giới hạn để phóng tầm mắt ra xa, đây là một trong những điều thú vị mà không phải ai cũng có cơ hội trải nghiệm trong đời.

Phải nói thêm rằng “không gian” của sky villa không chỉ giá trị ở những ưu điểm kể trên mà những căn “biệt thự trên không” này còn đem lại cho các chủ sở hữu cảm giác riêng tư đến khao khát, như được làm chủ bầu trời. Vì những yếu tố này mà sky villa luôn có mức giá vô cùng đắt đỏ để đổi lại những trải nghiệm có thể “vượt mặt” những nơi lưu trú, nghỉ dưỡng hạng sang.

4, Đặc trưng nội thất của Sky villa

Cách bố trí các không gian nội thất của sky villa không quá khác biệt so với những căn hộ thông thường, tuy nhiên những món đồ nội thất của sky villa phải thể hiện được tinh thần xa hoa, sang trọng và tiện nghi bậc nhất. Để đảm bảo yêu cầu này, các chất liệu nội thất đắt tiền, được chọn lọc kỹ lưỡng và đồng thời phải phù hợp với phong cách của căn nhà mới được lựa chọn. Còn về phong cách thiết kế đối với sky villa thì không hề kén phong cách do ít có sự hạn chế về vị trí hay diện tích.

Để sky villa dễ dàng bộc lộ được tính xa hoa của sky villa thì một số phong cách như phong cách Hiện đại, phong cách Taiwan, phong cách Tối giản, phong cách Công nghiệp, phong cách Đông Dương, phong cách Hi-tech, phong cách Luxury và các phong cách đậm chất cổ điển,… là những phong cách mà bạn nên cân nhắc nếu có kế hoạch thiết kế sky villa. Vì đặc trưng của những phong cách này chính là phù hợp với nhà có diện tích rộng, bên cạnh đó cũng thể hiện được tinh thần vương giả, tiện nghi.

III, So sánh sự khác biệt với các căn hộ cao cấp khác

Khái niệm sky villa thường bị nhập nhằng với các loại hình nhà ở cao cấp khác như Penthouse và Duplex, thậm chí là còn bị nhầm lẫn với villa thông thường. Đầu tiên hãy cùng phân tích ba loại hình sky villa, penthouse và duplex, đặc trưng của ba loại nhà ở này khá giống nhau như là được xây dựng ở vị trí trên cao, rộng và có thiết kế sang trọng nên có thể bạn sẽ khó phân biệt chúng với nhau. Để bạn có thể nhận thấy rõ ràng hơn sự khác nhau của ba loại hình này mời bạn tham khảo những thông tin được tóm tắt trong các bảng dưới đây nhé!

Sự khác biệt giữa Sky villa và căn hộ Penthouse

Trong kiến trúc Sky vill bắt buộc phải xây dựng theo hình thức thông tầng. Ngoài ra để xứng tầm với danh xưng “biệt thự trên bầu trời” nên trong căn hộ này luôn được bố trí các lối đi cũng như là tiện ích hoàn toàn biệt lập. Còn đối với các căn hộ Penthouse thì mọi người có thể lựa chọn thông tầng hoặc không thông tầng. Và tuy rằng Penthouse có diệnt ích lớn và tầm view rộng nhưng vẫn không có lối đi hay thang máy riêng.

So sánh giữa Sky villa và Duplex

Đặc điểm của là sky villa chính là sở hữu riêng khoảng sân thượng và hồ bơi ở sân thượng. Hơn nữa được xây dựng ở tầng thượng của những tòa tháp, vị trí cao nhất của toà nhà và chỉ có duy nhất 1 căn. Còn căn hộ Duplex tuy vẫn có thể phóng tầm mắt với tầm nhìn đắt giá, tuy nhiên loại căn hộ này sẽ không sở hữu sân thượng và hồ bơi riêng. Ngoài ra Duplex là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa tháp chứ không phải tầng thượng.

Lời kết

Trên đây chính là những thông tin tổng hợp được về loại hình căn hộ đẳng cấp – Sky villa được Hoàng Gia Design tổng hợp từ những nguồn uy tín. Mong rằng với những chia sẻ này sẽ hữu ích cho mọi người trong việc tìm hiểu về các loại hình nhà ở hiện nay.